Лофт Праги на бывшем заводе «Шкоды» выставлен на продажу

Лофты Праги – до сих пор они являются относительной экзотикой на рынке недвижимости столицы Чехии. Тем примечательнее каждая сделка по их покупке и продаже.

В конце августа агентство Svoboda & Williams сообщило о продаже одного из первых лофтов Праги – масштабного комплекса общей площадью 445 метров, расположенного в Праге 5, в округе Смихов.

Лофт является частью масштабного проекта по переоборудованию бывшего завода «Шкоды», который был выкуплен за 1 млн евро и в котором впоследствии был организован комплекс из 15 роскошных апартаментов и офисов.

Уникальность продажи состоит в том, что изначально лофт не создавался под продажу. Его хозяин, Михал Дворак, проектировал и строил его «под себя». Оказалось, что ни одна из архитектурных фирм Праги не была готова реализовать в деталях проект Дворака, так что в итоге все свои идеи он воплощал самостоятельно.

По словам Дворака, главной идеей нового дизайна стала «простота прежних промышленных интерьеров». Стоит отметить, что сам Дворак пришел в архитектуру не с улицы – он закончил Академию Искусств, Архитектуры и Дизайна в Праге. Сегодня ему, в частности, принадлежит сайт по онлайн-обработке фото Piklio.

В оформлении лофта Дворак использовал оригинальный металлический скелет здания, а также «сырые» металлические конструкции. Придать лофту обитаемый вид его хозяин смог, используя деревянные элементы и текстиль.

Стоит отметить, что проект реконструкции бывшего пражского автозавода оказался в центре дискуссии, которая развернулась в администрации Праги. Проект предполагал нарастить нынешний пятиэтажный комплекс еще на два этажа. Данный вариант был негативано воспринят городскими властями, так как он закрывал живописный вид на Пражский Замок, открывавшийся с шоссе. Однако в итоге собственник получил добро – здание не являлось охраняемым историческим объектом и могло модифицироваться новым владельцем по желанию последнего. Также при оформлении лофта возникали и вопросы по пожаробезопасности помещения. Однако и они в конце концов были урегулированы - установлены специальная система предупреждения.

Проект, на реализацию которого ушло 4 года (с 2004 по 2007) в итоге оказался достоин усилий, затраченных на него. В 2008 году Лофт Дворака был признан лучшим в категории «Лучший лофт-проект» на престижной премии International Property Awards.

Лофт, который является одним из уникальных жилых объектов Праги, сегодня предлагается за 38 млн чешских крон (1,8 млн $). Помимо многочисленных уникальных опций, таких как просторная терраса (140 кв.м), он также привлекателен потрясающим видом на Прагу (панорама на 360 градусов) и Влтаву.